Cadre réglementaire

Attestation de remise de clés : éléments à inclure

L’attestation de remise de clés est un document crucial pour sécuriser les transactions immobilières. Elle sert de preuve formelle de l’état du bien et de la remise des clés et documents. Un document bien rédigé et exhaustif protège les intérêts…

Se désister d’une demande de logement : modèle de lettre

Se retirer d’une demande de logement est une situation qui peut arriver à tout le monde. Que ce soit pour des raisons personnelles, un changement de situation ou une opportunité imprévue, il est important de le faire de manière professionnelle…

La carte des zones termitées en france : ce qu’il faut savoir

Imaginez : vous achetez votre maison de rêve, un bien immobilier solide et confortable. Quelques années plus tard, des fissures apparaissent sur les murs, le parquet craque et un bruit suspect résonne dans les combles. Vous découvrez avec effroi que…

Les enjeux juridiques de la sous-traitance dans le bâtiment

Le secteur de la construction en France repose largement sur la sous-traitance, un système qui permet de mobiliser des expertises spécifiques et de gérer les ressources de manière optimale. Cependant, les nombreux aspects juridiques de la sous-traitance nécessitent une compréhension…

Comment facturer une location saisonnière : modèle et conseils

Gérer une location saisonnière implique de nombreuses tâches, dont la facturation qui est un élément crucial pour une gestion financière saine. Une facture claire et professionnelle, non seulement pour le propriétaire mais aussi pour le locataire, permet de garantir la…

Pourquoi opter pour une SCI ? avantages fiscaux et patrimoniaux

Investir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour sécuriser son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Toutefois, gérer un bien immobilier peut s’avérer complexe, en particulier concernant la fiscalité et la transmission. C’est là que la Société Civile Immobilière (SCI)…

Les vices cachés : quelles sont les responsabilités de l’agent immobilier ?

Imaginons que vous achetez un appartement dans le quartier de Montmartre, vous êtes ravi. Mais quelques mois plus tard, vous découvrez une fissure importante dans le mur, un problème d’humidité dans la salle de bain, ou un système électrique défectueux….

Comprendre le mécanisme de régularisation des charges locatives

Les charges locatives, composante essentielle du coût total d’un logement, regroupent les dépenses liées à son utilisation. Elles englobent l’eau, le chauffage, l’électricité, l’entretien des parties communes et bien d’autres éléments. La régularisation des charges locatives garantit une répartition équitable…

Impact du nouveau DPE sur les petites surfaces

La hausse des prix de l’énergie, l’urgence climatique et la volonté de réduire l’empreinte carbone du secteur immobilier ont conduit à la mise en place d’un nouveau DPE plus strict. Ce nouveau label énergétique, entré en vigueur en juillet 2021,…

Constituer un dossier de location solide : exemples et conseils

Obtenir un logement à louer est un défi de plus en plus important. Le marché locatif est concurrentiel, et les propriétaires recherchent des locataires fiables et solvables. Pour vous démarquer et maximiser vos chances de réussite, il est indispensable de…